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Diagnostiques du Bâtiment

L'amiante


L'amiante est un terme désignant certains minéraux à texture fibreuse utilisés dans l’industrie.

Ce sont des silicates magnésiens ou calciques ayant des propriétés réfractaires.

Les diverses catégories d’amiante correspondent à plusieurs espèces minérales :


Les Serpentines :

La Chrysotile ou amiante Blanche.


Les Amphiboles :

 La Crocidolite ou amiante bleu.

 La  Amosite ou amiante brun.


L'amiante a attiré l'attention de certains industriels à la fin du XIXe siècle pour sa résistance à la chaleur,

au feu, aux agressions électriques et chimiques, son pouvoir absorbant et sa résistance à la tension.

Sous sa forme friable, il a été utilisé dans de nombreux calorifugeages et flocage, ainsi qu'en feuilles, feutres,

colles, mastics, plaques cartonnées, ou tressé ou tissé.

On le trouve aussi incorporé dans des produits en ciment, ou dans des liants divers comme:

les colles, les peintures, joints, mortiers à base de plâtre, béton bitumineux 10,

matériaux de friction et même asphaltes routiers ou d'étanchéité.

Toute intervention sur ces matériaux peut émettre des particules et poussières dangereuses.


L’amiante a été massivement utilisé dans les bâtiments pour ses propriétés ignifuges, isolantes.

Sa flexibilité, sa résistance à la tension et également poursa résistance aux produits chimiques.

Ce matériau est toxique ! L'inhalation de fibres d'amiante est à l'origine de l'asbestose

(fibrose pulmonaire) ; de cancers broncho-pulmonaires, ainsi que de cancers de la plèvre

(mésothéliome) et de cancers des voies digestives.


Les victimes de ces pathologies sont principalement les « travailleurs de l'amiante »,

mais aussi des personnes exposées de manière environnementale et souvent à leur insu.

Bien que les dangers de l'amiante aient été identifiés clairement dès le début du XXe siècle12,

il faudra attendre le milieu des années 1980 et 1990 pour que l'utilisation de l'amiante soit interdite en Suisse !

Les maladies liées à l’amiante représentent aujourd’hui la deuxième cause de maladie professionnelle

et la première cause de décès liée au travail (hors accidents du travail)


Polluants du Bâtiment



Les PCB ;
Les polychlorobiphényles sont issus d’un assemblage de substances synthétiques chlorés.
Les analyses ont trouvé 209 composés différents nommés congénères, qui ont été utilisés dans ces assemblages de produits.
Les PCB utilisés dans le domaine de la construction concernent principalement :
Les systèmes fermés de type condensateurs et transformateurs électriques et les radiateurs à bain d’huile jusqu’en 1986. Les systèmes ouverts tel que joints d’étanchéité sur les bâtiments jusqu’en 1975, les peintures anticorrosion et les peintures d’étanchéité utilisées jusqu’en 1986 date de leurs interdictions d’utilisation.

Les HAP ;
Les Hydrocarbures aromatiques polycycliques sont issus de la combustion incomplète des matières organiques suivantes : pétrole ; charbon ; mazout ; carburant. Ces produits se trouvent dans l’environnement sous forme de mélanges complexes. Ils sont constitués de 130 différents composés. Les HAP présents dans le domaine de la construction se trouvent dans les matériaux à base de goudron et de bitume, de type étanchéités bitumineuse, joints bitumineux, les colles noires pour les parquets, les lièges bitumineux et les bois imprégnés (goudron de houille). Dans le domaine du génie civil dans les revêtements routiers de type bitume, asphalte et enrobé qui recouvrent les routes.

Le Plomb ;
Le plomb est présent dans les peintures dans la moitié des bâtiments construits avant 2006 date de son interdiction officielle. Plusieurs types de pigments métalliques à base de plomb ont été utilisés dans les peintures. La Céruse est un des types de dérivés minéraux les plus régulièrement trouvé, elle se trouve principalement dans les locaux humides tel que sanitaires, cuisines, buanderies. Le plomb métallique est également présent dans les peintures anti-corrosion utilisées sur les radiateurs, les canalisations. En extérieur, sur les structures portantes, les ponts. Les peintures de boiseries principalement à l’huile, peuvent également contenir du plomb, elles ont été appliquées sur les huisseries intérieures, les plinthes, les armoires, à l’extérieur des bâtiments sur les volets et les façades en bois.